广东东莞新政：二孩三孩家庭放宽购房 

东莞市住建局发布楼市新政

5月14日，东莞市住建局发布《关于促进房地产商场平稳健康发展的告诉（东建〔2022〕4号）》（下称“新政”），从七个方面临相关政策作了优化调整，持续加大松绑力度。

其间，新政明晰：对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，容许其新增购买一套产品住所。对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住所运用的，在核验购房资历时，该“双（多）证房”视作一套产品住所。

一同，新政提出，扩大确保性租赁住所供给，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同质量商场租赁住所租金。量体裁衣发展共有产权住所，加速“三限房”试点项目制作，推进存量配建安居房赶快移交和配售配租，解决本市户籍居民和符合条件的人才的住所需求。

在优化服务便利买卖方面，推进抵押中房屋买卖，实现抵押权刊出挂号、二手房买卖转移挂号、抵押权初度挂号一次请求并办。将个人住所转让增值税征免年限由5年调整为2年。产品住所取得不动产权证满2年的可以进行买卖转让。

此外，新政鼓舞银行对符合购房政策要求且具有购房才干的购房人，提高告贷和还款便利度，更好满意刚性和改善性住所需求。