广东肇庆：进步首套房公积金借款上

近来，广东省肇庆市住建局发布《关于促进房地产商场平稳健康发展的告诉》（以下简称《告诉》），《告诉》明确提出进步首套住宅公积金借款上限，优化商品房预售资金监管，调理土地供给，坚持住宅去化周期处于合理水平。

《告诉》指出，要优化商品房预售资金监管。结合企业信誉度的不同，对信誉度高的房地产企业，恰当下降预售资金留存份额，减轻企业的资金压力。依据工程施工阶段的不同，分阶段按不同份额留存预售资金，最大极限削减资金沉积。对短期呈现资金周转困难的房地产企业，适度添加批款额度，以保证项目竣工交给所需资金。依据工程施工进度，在工程款和工人工资付出方面予以支撑，帮助企业渡过难关。

在加大金融支撑方面，《告诉》说到，要引导金融机构支撑房地产企业开发借款和新增购房借款的合理需求，不得盲目抽贷、断贷、压贷，有用缓解房地产商场资金链运行压力。下降个人住宅消费负担，对居民家庭首次购买一般住宅的商业性个人住宅借款，下降首付份额和年利率。对拥有一套住宅且相应购房借款已结清的居民家庭，为改进寓居条件再次请求商业性个人借款购买一般住宅的，履行首套房借款方针。

《告诉》说到，要加大住宅公积金统筹力度，进步首套公积金借款额度；加强公积金借款和商业借款的协同合作，进步工作效率，提高个人住宅借款的便利度。

对于土地供给，要坚持住宅去化周期处于合理水平。坚持科学策划、源头减供准则，依据全市房地产商场的库存量、去化周期等状况，归纳研判、合理调理土地供应节奏，实现稳地价、稳房价、稳预期的方针。

《告诉》还说到，要加大相关方针配套执行，加大《肇庆市保障企业用工十条办法》和“西江人才计划”等系列方针的宣扬，认真执行各类人才购房补贴方针；加速工业发展和宜居环境建设，提高城市生活品质，不断完善相关配套设施。