最高扣了20分！6月武汉这10家房企被扣信誉分 

未按规则将房价款存入监管专用账户的问题；与买受人协商一致，但未按规则或约好期限退还房价款；未依照已报备的商品房出售计划出售商品房……刚刚过去的6月份，武汉共有10家房企因不同问题被扣除信誉分。

图片来源于武汉市房管局官网截图

其中扣分最多的项目是武汉同信益置业有限公司，该公司在商业项目开发经营中，存在未按规则将房价款存入监管专用账户的问题，一次性被扣除20分。查询发现，力高雍岁月项目为该公司开发，坐落光谷四路。

图片来源于武汉市房管局官网截图

“金地﹒中法SE世界社区一期”项目未取得商品房预售许可证私行向购房人收取预订性质费用，被扣5分后，又因未依照已报备的商品房出售计划出售商品房，再次被扣5分。“首开&华裔城&金茂 东湖金茂府”项目同样因未依照已报备的商品房出售计划出售商品房，被扣5分。

图片来源于武汉市房管局官网截图

此外，还有其他项目分别因“商品房不能如期交给，未按规则提早30日书面奉告买受人”“以学区房等名义炒作房价”“与买受人协商一致，但未按规则或约好期限退还房价款”等被扣信誉分。

本年2月1日起，《武汉市房地产开发企业信誉监管方法》实施。与原方法比较，新方法增加了18项信誉信息记分标准，显现武汉将进一步加强对房地产开发企业的信誉监管力度。从2月1日至今，不良信誉信息记载已达到78次。这其中，无论是向不具备购房资格的购房人出售商品房并收取购房款的“禹州·朗庭元著”项目，还是存在未按规则将房价款存入监管专用账户的“武汉美桥富力广场项目”，或是未依照已报备的商品房出售计划出售商品房的“弘阳云栖玖著”项目、“朗诗·熙华府”项目、“华裔城·红坊”项目、“大华公园城市”项目、“禹洲新期望·雍禧兰台”项目，甚至是私行将未经检验的房子交给使用的“文腾·藏珑苑”项目，均没有逃脱监管。

依据新方法，房地产开发企业信誉信息管理实施“警示名单”制度。开发企业信誉得分低于75分，或一年内同类违法违规行为呈现3次及以上、有其他严峻失信行为给社会造成严重不良影响的，归入“警示名单”；信誉得分不低于90分的开发企业，可享受法律、法规及有关文件规则的相关方针支撑。

关于归入“警示名单”的开发企业，武汉市房管部门将约谈其负责人，暂缓受理企业新建房地产项目预售许可请求，并由武汉市信誉平台向公众发出警示。