武汉出台二十条举措下降用地本钱 
 

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一批事关土地、不动产挂号的利好音讯来了！4日，长江日报记者从市自然资源和规划局得悉，该局推出二十条举措强化自然资源要素服务保证，如下降部分土地出让开始价规范，初次启动“云拍卖预公告”方式揭露供地，答应分期交纳土地出让金等，以及推行工业用地租让结合、下降年期租让，鼓励“规范地”出让等，一起清晰各项优惠政策的实施途径。

列入省、市优先发展工业目录及医疗器械、药品、防护品等工业项目，按所在地土地等别相对应基准地价的70%确认出让开始价；服务于农业生产的零散、分散建设用地，列入省市优先发展工业的工业项目，以农、林、牧、渔业产品初加工为主的，也可按不低于平等别对应出让最低价规范的70%确认出让开始价；第三工业项目（房地产除外）可按评估价的80%确认出让开始价。

■初次选用

“云拍卖预公告”方式揭露供地

7月1日，市土地交易中心发布公告，初次选用“云拍卖预公告”方式推出9宗商服用地。

即首先在线上发布地块信息，如有用地意向人提出用地预请求并足额交纳保证金的，出让地块将在3个工作日内敏捷转入“云拍卖”程序。一起，用地意向人可对出让地块的规划布局、修建规模及地块分宗等提出相关合理化建议。

■答应分期交纳土地出让金

出让土地，答应1年内分期交纳土地出让金，初次交纳份额不低于50%。

存量工业用地的配建房面积上限、计容修建占比上限均进步一倍多。

对运用符合条件的存量工业项目用地建设保证性租赁住所的，配套建设办公及生活设施的用地面积，其占用项目总面积的份额上限由7%进步到15%，计容修建面积占总计容修建面积的份额上限由15%进步到30%。

■典当挂号1个工作日办结

全面推广水电气一体化过户，典当挂号1个工作日内办结，企业申办典当和典当注销挂号实施全程网办；小微企业办理不动产挂号实施奉告承诺制，即企业只需签署奉告承诺书，可免收不动产挂号费；设置企业专窗，企业间存量非住所类搬运挂号实施“先证后税”，一个环节、90分钟内办结。

■推动审批提速增效

收集项目地块的相关要求，形成项目用地要求清单，土地供应时一并交付用地单位，简化项目前期工作，促进项目尽快落地开工。

市自然资源与规划局相关负责人介绍，此次出台的二十条稳增加举措，涉及土地出让、不动产挂号、行政审批等对企业影响广泛的领域，结合前期的党员干部“下基层察民情解民忧暖民意”实践活动，以实际行动为企业纾困解难，安稳经济大盘。

以初次选用的“云拍卖预公告”方式为例，对于用地意向人的合理化建议，出让人依据采纳定见优化完善出让计划，有利于加强政府部门与企业之间的双向沟通，促进市场供需相匹配，进步土地交易功率，为企业营建良好营商环境。