广州新房成交套数大跌6成，只要南沙在涨！！ 

7月11日，网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（7月4日-7月10日）广州新房共成交1179套，环比回落60.28%，成交面积为128863㎡，环比回落57.69%。创下近一个月来新低。

具体到区域，成交套数方面，多个成交大区都有不同程度回落。增城以274套居首位，环比大跌78.46%。

南沙以210套重返第二位；番禺以183套紧随其后。成交最少区域为越秀，仅有2套。成交主力依然在外围区，其间中心六区成交共358套，外围五区成交821套。

至于成交面积方面，依然是增城、南沙、番禺分列前三，别离成交27288㎡、22589㎡、20626㎡。中心六区成交总面积为41614㎡，环比跌落50.1%，外围五区87249㎡，环比跌落60.55%。

成交套数全市只要南沙区成交环比上涨！可见《南沙方案》的确提振了商场信心，置业者对南沙前景看好。

一般来说，从方针出台，到商场开端关注并且买入，还需要2-3个月时间，预计下半年南沙楼市或将继续上涨。

现在南沙仍然实行较为严格的楼市方针，当时这些置业者大多数都是南沙本地的改善置换客户，部分市区的出资客户、港澳客户。假如下半年南沙能出台较宽松的购房方针，必然再迎来一轮热潮。