买房问题一直是困扰着如今很多人的事情，由于房价太高，我国房地产行业让人又爱又恨，无疑，爱的是如今的房子很多，可以随我们选择，而恨的则是房价太高，我们买不起。如今，我们买房还是得细细的考虑一下，到底买什么样的房子，即使钱不多，我们也知道房子在我们心目中的重要性，所以，该买的房子还是得买好一些的。

 

你在买房的时候，特别注重什么呢？有的特别看重户型，在户型选择上有讲究。有的特别看重楼层，在楼层的选择上有讲究。笔者还记得前几个月和朋友一起去售楼处看房的时候，一对年轻夫妻买房，因为买的是学区房，所以特别想要买7楼，因为7楼有七上八下的说法。但是这对夫妻来晚了，7楼全被买走了，人家也不跟他们换，深刻的记得，其中的妻子还是哭着走的。有时候，一套房子的户型或是楼层十分被看重，但是现在买房，你还在纠结楼层吗？

 

楼层固然要挑选好的，但是现在买房还纠结楼层，其实笔者觉得是没有必要太过于纠结的。只要避开一楼和顶楼，其他楼层笔者不认为不可以购买。因为一楼和顶楼的优劣势太明显了，笔者是不建议购买的。而且，我们该纠结的不是楼层，而是另一个东西，那就是住宅总楼层。

住宅总楼层，现在最多的就是三十多层的住宅，其次还有十几层，几层的住宅。其实，现在买房还在纠结楼层，等到10年后你就知道了，高层住宅的一楼和顶楼以及其他楼层没有什么区别，只有住房舒适度的区别罢了。

 

如今的高层住宅很多很多，有人把它形容是“丑陋的电线杆”，高层住宅的问题也被不少人拿来谈论，越来越多人知道，原来我们居住的高层住宅，才是最便宜的房子，在未来多少年后，可能根本没有什么价值。

因为高层住宅并不是最好的房子，所以楼层差距不大。反而多层住宅和低层住宅，未来的升值潜力或是说价值会更大。首先，因为高层住宅太多了，泛滥了，以后房子老化了，会出现各种质量问题，安全问题，这些都是需要费用维修的。其次，高层住宅的拆迁也是一个问题，因为成本高昂。最后，高层住宅因为太多了，现在甚至很多高层住宅在偏远的地段，根本没有升值潜力，尤其是很多小城市的高层住宅，那么，地段不好，一楼还是顶楼又有何区别呢？

 

之所以说顶楼和一楼以及其他楼层区别不大，也是因为现在很多人买房之后也不会一直住下去，可能住个几年也就卖掉了，那么，只要楼层不是很差，其实价格都是差不多的，二手房看的还是装修和地段，楼层差不多就行了。与其在楼层上面纠结来纠结去的，其实有钱不如选择多层住宅，或是城市的小洋楼小别墅，现在很多有钱人会选择那种城市里面的小洋楼，在高档小区里面的洋楼，升值潜力十分大。