为什么还有这么多人在买房子？





目前的房价居高不下，这应该大家公认的看法，国家也出台了很多的调控政策。从目前情况看，中国的房地产市场总体上已经处于平稳，在短期内，各城市房价涨跌都不太明显。

但是，无论楼市冷热，每天买房和卖房的也还是存在。根据统计数据显示，前11月全国商品房销售额达到13.9万亿元，业内人士预计，2019年可能再创年度销售记录。

这里面还存在一个问题：房地产的市场这么平稳，为什么还有这么多人在买房子？

除了价格变动导致销售额增长外，最主要的原因其实还是需求仍旧旺盛。那么楼市中到底谁在买呢？

1.买房可以说是是一个家庭最大的支出，往往会动用N个钱包，然后再背负长达二三十年的贷款，几十万，甚至几百万。之所以跟售楼员讨价还价，往往都能省几千到几万块，对于工薪族来说，那可能是好几个月的工资。对于他们来说，买了房子就是用来住的，要考虑到生活便利性，有没有商业配套，有没有好一点的学区。要住好长时间，甚至是一辈子，那么，房型、朝向也都非常重要。

2.对于富人来说，他们坚信房子还会涨。其实富人之间也是有竞争的，他们担心自己如果不作为的话会被拉大差距。对于一些富人来说，纯粹就是为了沉淀资产，房价涨跌不是他们考虑的重点。

其实，我们还不得不提到一类人，那就是刚刚进入社会的年轻人，对于这些年轻人来说，买不起房就暂时不买了。

这些佛系年轻人的想法是比较现实的，但不需要过度悲观。就眼下的情况来说，工作3-5年就想买房确实不太现实，不过，就具体情况而言，年轻人还是可以做出两个比较优化的选择：

一是可以选择租房。目前国家在大力发展租赁市场，58同城的二手房显示不仅动用社会力量，而且在行政上也予以安排，对于年轻人来说，租房是一个不错的选择

二是买力所能及的房子。对于我们第一次买房的年轻人来说，既然经济能力有限，那么，在房子选择上可以做出一些让步，比如在58同城的二手房频道可以买面积小一些的房子，位置偏一点但有交通规划预期的房子等等，待有条件再置换。