2月3日，A股迎来农历春节后首个交易日，截止午间收盘沪指跌近9%，深指跌逾9%，创业板则逾8%，据统计包括房地产板块在内逾3000股跌停。

具体而言，A股房地产企业中，包括招商蛇口、世茂股份、绿地控股、金地集团、新城控股、华夏幸福等房企开盘即跌停；只有少数股票表现稍好，比如万科A开盘26.09元/股，在盘中获得资金买入，最高价27.52元/股，至午间收盘报26.73元/股，跌幅7.76%。

据报道称，截止11点时，北向资金持续抄底A股，净流入达70亿元。

相比之下，H股内房股表现则大相径庭，除SOHO中国、中国海外宏洋、世纪金花、大发地产、美的置业等一部分股票跌幅在4%-5%，其他内房股表现温和，融创中国、中国金茂涨幅逾2%，世茂房地产也涨1.97%。

尤其是物业股，大多录得上涨，包括碧桂园服务涨5.12%，绿城服务3.52%，永升生活服务3.21%等。

观点地产新媒体了解，在春节期间，H股的休市时间较A股短，交易时间分别多了1月24日、1月29日、1月30日及1月31日，而A股则受新型冠状病毒影响延期恢复交易至2月3日，因此两地市场消化市场信息的时间并不一致。

以碧桂园服务为例，在A股休市期间，该股曾跌至最低25.15港元；且与1月24日开盘价27.20港元相比，该股目前报价仍跌了1.65%。