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2020年买房是“赚”还是“亏”？马云给出预测

改革开放以来，中国的经济步入快车道，很多行业迎来了春天，房地产行业就是其中一个，自打我国取消分房制度以后，楼市迎来了繁荣期，房价也变得水涨船高。眼看刚需都买不起房无房可住了，国家果断出手，开始调控楼市，尤其是在过去的两年里，在国家强有力的调控下，楼市迎来了降温。

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回顾过去的房地产市场情况，2019年房地产交易量和交易量均处于下降状态。这表明，繁荣多年的中国房地产市场正在悄然改变。之前抢房的现象，在这两年似乎少了许多。

许多售楼处甚至雇佣大量“托儿”，假装购房者排队“抢房”，以吸引消费者来赚钱，从而造成一种很难找到房子的错觉。不仅如此，当你真的想买房子的时候，其实还有很多讨价还价的空间，有的房子的挂牌价与最终成交价直接相差十多万元。

 

即便如此，许多富人现在还是用钱来观察房地产市场的发展，所以他们并不急于买房，否则一旦临阵退缩，他们就会变成“傻瓜”。随着越来越多的人离场观望，房地产市场的发展仍在变化。那么，2020年买房是“赔钱”还是“赚钱”呢？在这一点上，我们可能会在2020年最新的楼市消息中受到一些启发！

 

近日，房地产市场专家透露了2020年房地产市场的新信息，称2020年仍将是长期调控和调控机制全面落实的一年，国家“三稳”政策必须保持！哪三个？即稳定地价、房价和预期，“三稳”仍是国家房地产市场政策的核心目标。此外，2020年将继续实施“房住不炒”政策，这意味着2020年我国商品房区域分化程度将会加大，整体销量将呈现下降趋势。

简而言之，“限购限炒”政策将在2020年继续推行，预计2020年，房地产市场销售量将进一步下降。随着经济的健康发展和人口的不断涌入，城市房价的区域差异有可能进一步扩大。

 

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然而，随着价格的上涨，住房作为商品的份额将会下降，无论2020年地区间的价格差距是否会进一步扩大。目前，中国有36亿人口的住房，住房空置率远远超过国际标准。当产品达到顶部和底部时，会自然回落或反弹。

 

对此，中国首富马云也有预测“未来8年，房价如葱”。由于人口和住房之间的极端不平衡，一个人可能不得不在未来管理至少五个房子。从目前房地产市场的发展来看，马云的话将成为现实！

除了马云对楼市有看法以外，曹德旺也有类似的言论，值得一提的是，曹德旺更是一语中的，直接表明态度：房地产亏本是迟早的事，同时他还说：“我不是官员没有参加过过去的决策，但是我参加过过去事情的执行，而且执行得很积极。我不说我没有责任，我现在应该来研究就是说怎么来面对这个现实。”

 

从做生意的第一天起，曹德旺就专注于实业，从不玩资本游戏。不少企业家抱怨做实业赚钱越来越难，纷纷将钱投入互联网、房地产、矿业等领域，有人劝曹德旺也考虑考虑，可他拒绝了。他将公司始终定位做汽车工业的配角。他说：“从不为到有为，从有为到不妄为，从不妄为到无为。”，这是我的经营哲学。

很多朋友认为自己买了房子，房子就是保值并且还会继续增值。但是，你能想到的事情比你更有钱的人想不到吗？

看到这里，想必大家对于2020年买房是亏本还是赚钱的问题，心中已经有了答案了。随着国家的大力打击，“住房不炒”的理念已经深入人心。未来几年，房地产行业极有可能将征收房产税，之后国家将继续推出“空置税”和“房东税”，这无疑会给投机者带来又一次打击。

 

房地产开发商也是如此。到2019年底，中国有400多家房地产公司破产，房地产市场继续降温。越来越多的人在看房子，但越来越少的人在买房子，结果，房地产市场的销售量下降了。一旦创始人的资金周转失败，公司将面临破产的风险，所以这些住房企业的日子并不容易。

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敏感的开发商和投机者已经离开了市场。如果还有人梦想通过炒房赚钱，那么最终的结果是可以预见的，必然会成为新的“接盘侠”。