楼市的转折点，当“卖房套现”的状况增多

房地产行业对于中国家庭来说，有着非常特殊的“地位”。我国人民对于房地产行业， 是又爱又恨。房地产行业的发展，改变了人们的生活，但高价房却让人们“难以接受”。

几十年前我国的房地产行业，还处于“发展初期”，当时我国各地区的房地产行业都还在“起步”阶段，不仅如此当时我国的房价，也处于“低廉”的状态。可以说当时买房对于很多人来说，都是一件“容易”的事，至少相比现在简单的多。

但可惜的是在我国房价“低廉”的时候，选择买房的人却是少之又少。因为当时人们对于房地产行业“不待见”，认为房子“不值钱”，在当时不少人觉得房子就是“砖头水泥”。

当时让人们觉得房子“不值钱”的主要原因，就是当时家家户户都有房可住。大家想想看人人都有的东西，谁会觉得它值钱呢?当时的普遍现状就是人们宁可将钱存于银行，也不愿意花钱买房。毕竟当时人们觉得，钱存于银行还有利息可拿，花钱买房没啥“意义”。

而到了现在想必这些人都非常后悔吧，如果在房价“低廉”的时候多买了几套房，那么现在你至少是百万富翁，乃至千万富翁级别的了。

按照现在的房价来说，三四线房子在上万/平米都算正常的了，一套房子价值百万，在三四线城市都是“常态”了。而一二线城市的房价普遍在数万/平米，乃至更高的价格，这也导致一二线城市一套房的价格在数百万乃至上千万。大家可以算算，自己曾经错过了多少钱。

曾经有“一夜暴富”的机会摆在我们面前，但我们都没能抓住机会，大家能不后悔吗?而且现在买房对于普通家庭来说，也是一件难事了。

现在我国很多已购房的普通家庭，都是靠家里凑齐房子的首付，然后再通过家里的年轻一代，花上几十年的时间还清剩下的房贷。这种现状，已经成为了我国很多已购房家庭的“标配”了。

我国房价的“上涨之路”

可以说我国房价，是在近20年的时间中得到快速发展的。上面说到，我国房价在“低廉”的时候没有人买房，之后我国房地产行业就走向了快速发展的道路，房价“头也不回”的直线上涨着。

房地产行业的快速发展对于国家和居民来说，本是一件“大好事”，但房价的不断上涨却让居民们“烦透了心”。

在房价刚处于上涨阶段时，不少人都还没有注意到房地产行业，只有少部分人发现了房地产行业的前景，并进入其中“布局”。之后房价的不断上涨，慢慢引起了人们的注意，但人们还不放在“眼里”。

当人们看见房价还有上涨时，有些人就开始慌了，但绝大部分人觉得房价存在“泡沫”，房价肯定会跌的。就是这样的心理，导致在房价快速上涨之际仍有很多人选择“观望”。

但最后房地产行业却用“行动”，让那些“观望”的人后悔了。房价的上涨并没有像人们想的那样停止，反而开始“一飞冲天”。在我国房地产行业最为“火热”的时候，我国不少地区的房价，出现了一天一价的“盛况”。

我国房地产行业能发展的如此迅速，房价上涨的如此之快，离不开我国“炒房客”的“贡献”。在房价上涨之际，不少人看见房地产行业的“赚钱效应”，纷纷带着大量现金开始涌入房地产行业之中，当时就连很多和房地产无关企业，也都开始涉足房地产。

大量资金流入房地产行业之中，也再次“促使”了房地产行业的发展，房价也随之再次升高。

楼市套现人变多

这些人涌入房地产行业之中，无疑是想靠房地产行业赚钱，但房地产行业不是“印钞机”，它的“赚钱效应”也不可能一直都有。

房地产行业的“恶性”发展也引起了我国的注意，为了保障房地产行业的健康发展，我也开始对房地产行业进行调控，相关调控政策也是一个接着一个。

自从2018年下半年以来，我国部分地区就出现了房价下跌的景象。在房价下跌之际，还伴随着出现了“卖房套现”的行为。

要知道我国房子足够我国居民居住的，但市场中仍出现房子“供不应求”的状态，原因就是我国很多房子都在“炒房客”手中，不少人为了谋求利益纷纷加入“炒房”大军中。

这些人买房就为一个目的——赚钱。对于房价能上涨到多少，没人知道“炒房客”也是一样，为了“求稳”，有些“炒房客”在房价出现下跌之际，就选择将房子卖掉。这也就是为何在房价下跌之际，我们能看见“卖房套现”行为的增多。

套现卖房，会导致房价下跌吗?

想必这也是大家最为关心的话题，如果我国楼市“套现卖房”的现状变多，对于刚需来说是件好事，预示着我国楼市正发生变化。毕竟如果房价还处于上涨阶段的话，应该是不会出现这种状况的。

出现少量这种情况的话，房价波动不会较大的，但如果出现大量“卖房套现”情况的发生，那么我国房价肯定会受到影响的。而且那时，我国房价应该是下跌的。卖房人多了，房价出现下跌也是“正常”的。

一旦我国楼市真出现大量“卖房套现”的状况发生，对于刚需来说或许是机会。你们觉得我国房地产行业，会出现大量“卖房套现”的情况吗?你们觉得，未来多长时间内可能发生这样的状况。