未来这6类房子，将迎来“升值潮”

对于还没有买房的人， 都希望能够买到最便宜的房子，而对于已经买了房子的人，确实是想着一入手就能够升值，但是呢，随着调控政策越来越严格，房价肯定是处于一个平稳的状态，已经不会出现大幅度的降价或者在涨价。

而对于想房的人来说，大家都知道要挑选未来最具潜力的房子，因为这样的房子才会保值、升值，而这些房子都具备什么样的特点呢？浸提小粥就给大家一块聊聊最具有升值潜力的几类房子。

①学位、学区最抢手

说道增值房源，大家肯定首先想到的就是学区房，这跟中国父母对于子女教育重视程度有关系，现在所有的父母都认为，孩子不能够输在起跑线上，再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育，这样一来，导致了拥有稀缺教育资源的学位房，学区房就成了香饽饽，大家抢的头破血流；

②地铁一响，黄金万两

现在大城市的交通，主要还是靠地铁，那么住房周边是否有地铁就是至关重要的条件了，特别是随着北上广深的新一线城市的崛起，人口集中将进一步加剧，城市交通承载了交通拥堵不便，上下班的通勤时间就会变得很长，而这时候乘坐地铁将会成为人们最佳的选择，所以，你会发现同等户型，地铁房周边的房子将会更加贵，同时会更加抢手。

 

③优质景观房

关于景观房的了解，比如靠近海的就是景观房，靠近公园绿地的就是天然氧吧景观房，以及大型购物空间、水面空间附近的房子。

这些都是衡量房子的价值的重要的外在载体，只要具备了这些个优势，那就不愁没有人来买单。

 

④靠近政务区的房子

有人会说城市的中心就是在CBD，其实不然，其实一个城市的最主要的核心还是在政府所在地，从国家层面来说，就是北京的中央政务区，从省份层面来看，那就是在省政府所在地；从市级层面来看，那就是市政府所在地；政务区内的百业器具，办事也比较方便，生活便利。把握住了一座城市的脉络，跟着政府走，准没错，

所以一旦确定了新的政府所在地，那么所有的社会资源肯定也会像当地倾斜，同时也是这个该区域最安全的地方，未来保值增值速度也是指日可待。

 

⑤具有高科技技能的水平

随着科技的发展，未来具有科技含量的房子，都是具有很强的保值和升值性的，而人都是懒惰的，对于高科技的依赖，也是越来越强，所以买了未来的具有科技含量的房子是不会错的。

 

⑥高品质社区房子

买房，除了硬件要好之外，软件现在也是很多购房者最关心的事情，比如物业、高品质的小区；这一次的疫情就暴露了很多的问题，一个好的物业就会做好小区相关的整体管理服务，而且服务提心、安保措施给力，都有利于提高住宅区的品质。

之前小粥的朋友圈里流传过这样的信息，你的邻居决定了你的生活质量：

4万+/平的业主群，邻里间很少的闲聊，但是一旦需要公检法、医生的帮忙，都会积极响应；

3-4万/平的业主群，聊炒房的多，热火朝天；

1-2万/平的业主群，不聊涨跌、喷物业费、卫生管理等等，满满的负能量；

7-8千/平的业主群，到处是拼多多和砍一刀；

而这上面的这6种房源，不管是买房倾向在哪一个维度，也不管你用什么具体的方式来评判房子的好坏，最主要的还是买一套适合自己的房子，所以在买房的时候不妨听听专业认识的意见。

或许房地产经纪人的几句建议就可能能够帮到你。