西安“北大门”发展迅猛，房价走势如何？



由于历史、政治、经济、文化等因素，西安南部地区发展迅速。过去东、南、北三个郊区的构想已经落伍，现在有多个开发区配套，并以各种开发区相称。以高新区和经开区为代表的经济开发区，现在虽不是行政区划，但这类开发区的经济势头的持续爆发，与西安城市化进程趋势相结合，已成为西安经济的重要增长体现。


经开区作为西安的行政中心和“北大门”，趁着创新资源优势和政策机遇，在商务部2019年发布的“国家级经开区综合排名”中，全国排名第11位，西部第一。也是中国中西部地区，最具发展力和创新力的代表性区域之一。



在这迅猛的劲头下经开区的房价也是一骑绝尘，也许你会觉得经开区的房子太偏离市中心，但现在居住在市中心的居民都想往周边置换。毕竟交通拥挤、声音嘈杂、空气污染等，都在影响人们的居住体验。想去曲江雁塔太贵，沣东浐灞总有顾虑，不如考虑经开，离机场和北客站都近，交通不要太方便。


随着西安城市向北扩展，经开区也是西安市唯一一个集机场、车站、滨江、交叉口、地铁密集等优势于一体的开发区。2小时航空圈、8小时铁路圈、1天公路圈辐射全国2/3以上城市，交通资源优势明显。还有城市体育公园、文景公园、泾渭体育中心等休闲体育设施，28所中小学、3所甲等医院，熙地港、大明城、王府井、汉神百货、世纪金花、洲际酒店等城市综合体和商圈，形成“5分钟城市生活圈”。


话说到这里如果你已经心动不如看看隆源国际城YUE公园项目。作为占领经开区核心区域位置的楼盘，距离高铁北站东只有900米，周围地铁四号线和二号线都很方便。车位比例1:1.2满足大部分居民的停车需求，并且整个小区都是人车分流，所有停车位都在地下，电梯可直达停车场，为居民提供更优质的居住体验和更好的公共区域感受。项目目前在售房源建筑面积为90-108㎡，优装三房产品，公示均价为13540元/㎡，首付最低只需33万，这个价格在西安别的区域再也找不到更合适的了。




其实相对于南郊，西安北郊的商圈发展较为缓慢，但随着市政府的北迁和地铁线路的开通，北边已不再是以往人少地偏的这种刻板印象，也逐渐发展成了西安市的新的发展中心，随着北郊的发展房价上涨是必然的。