买房不想入坑 哪些楼层不值得买

买房对于普通家庭来说算是一件大事，如果在没有事先考虑的情况下买了房子要后悔一辈子。所以再买房子以前还是要事先准备一下，提前去了解一下房子的地段，户型大小，以及价位高低，这些修需要去做充足的了解，除此之外应该多访问一下专业人士的意见。不要被那些开发商的一面之词所迷惑。

我相信还是有懂房的朋友们存在的，大家都知道一般买房尽量不要买顶层和一楼，因为一楼的采光不是很好，还比较潮湿，而顶楼却与之相反，会出现冬天太冷夏天太热的情况，而且遇上下雨天，屋顶很容易漏水。但是随着建筑水平的不断提高，存在的这些问题还是能解决的，所以其实顶楼和一楼也没有多差劲，反而开发商推荐的这几层，存在的问题才特别大，经常会诱导你们买这几层。

一、腰线房

所谓的腰线房就是在楼房的腰身处凸出来的那层楼房，其实腰线并没有多大作用，只是为了增加整栋楼的美观效果，当作装饰楼房用。但这种腰线房会给大家带来很大的麻烦，如果中了售楼员的坑会后悔一辈子。具体有出现以下问题：

1. 采光的问题，腰线房的采光是非常差，相比其他住户而言，腰线房的阳台就像多了半堵墙一样，光线照射不进来，从而屋内采光的面积就减少了许多。

 

 

2.积水的问题，腰线房那一块是突起的，如果遇到下雨天，那一部分很容易储存大量雨水，从而导致屋内渗水漏水，很难处理这样就得花钱找师傅了。

3.防盗的问题，腰线房在防盗方面有非常大的隐患，一些小偷正好利用腰线突起的部分从而进行入室盗窃，损失极大。

二、设备层

说到设备层其实就是靠近整栋楼里的一些基础设施，里边有许多设备管理库，排水间，电梯的机房，以及供暖设施设备。这种房最大的问题就是制造很大的噪音，白天可能不会那么明显，但是一到了晚上夜深人静的时候，机器就开始嗡嗡响，从而影响睡觉的质量，还有就是设备层里边有些设备会有辐射，长时间挨着这里可能会对自身健康造成很大的不利，有小孩子的尽量还是不要买这种楼层。

那么一般的高层的设备层会有这三种：

1. 供水用的水泵设备，一般会紧挨在第一层，还有的是在地下室旁边。2.

2. 空调设备以及热交换器，这种一般是在整栋楼的最中间位置。

3. 水箱，供暖锅炉，冷却设备这些一般都安置在整栋楼的最高层。

所以我们在买房以前一定好好了解一下这栋楼的大体配置，千万不要被售楼员所迷惑，能避开这两种房的尽量避开，否则后悔莫及。