当年美国和日本为何要挤破房地产泡沫？
当年美国和日本为何要挤破房地产泡沫？
因为他们知道最终会给国家造成损害！
90年代是美国的广场协议将日本经济挤破的，不是日本主动的，日本房地产泡沫被刺破是由于日本的人口和体量问题。2008年美雷曼兄弟倒闭是金融风暴，不是房地产，这也叫专家[捂脸][捂脸][捂脸]中国现在的市场体量和人口决定了房地产市场泡沫会经过长时间的消化。
想刺破也得要有实力啊，就现在想刺破房价你问问谁能便宜卖？只不过聪明人不买房了而已，可是你看看买房子的可是还很多呢！而且都是贷款30年那种！就像桥要塌了别人告诉他不信，相信自己能过去一样，不掉水里他都不信。苦了还往城里近的农民。
关键是骑在虎背上，下就死，不下还能撑一阵。撑一天是一天吧。至少目前还是欣欣向荣的景象。以后地球都没啦，管它那么多。泡沫早穿早预防，越拖损失越大，记得有报道称多栋高级别墅卖不出，老板推翻重筑中低档房，这是无奈中的明智之举的积极举措。希望有关的人知专家头脑请醒些，不要吊死在固执和难舍难断上。
现在目前的形势，大家也都看到，世界列强对我们的高速发展虎视眈眈，心存嫉妒，大量外资企业外逃。国人就业率下降。还贷能力减弱。年轻人都去跑快递跑外卖。国家的经济就靠基础设施来维持。人民币持续升值，出口难度更大。泡沫在五到十年内可破。物价将会回落。
我就不懂了，有房的怎么房价涨跌就让他无家可归了呢？除非他贷款买了几个套房子！这样的话也是他应得的下场，何必要顾虑他们同情他们呢？任何事都有正负俩面性，如果是一套自己住，房价涨跌跟你有关系么？富人都有房子了、没房子的人就是中产阶级和低资产阶级、那我为了卖房子我就主动降低贷款利率、让后两者全买上房子、然后我看大家都有房子了，都贷款了、我就提高贷款、让民众给银行打工，一劳永逸！最后抗压能力小的房产企业和炒房客破产、中产和低资产失去工作机会。实体企业才是国家未来出路，你房子在值钱。
也只能国内流通，假如以后房地产占了全部，你跟其他国家商人做交易，我们用上海一环内1套房跟你换10亿的物品。我房价估值11亿，你零头不用找了，人家带不走你的房子，在他们眼里就是一堆水泥砖头。就是一个笑话。也许其他国家商人想要的是粮食，是工业产品，是服装。人家发现你根本就供应不出来那么多，原来泱泱大国最值钱的只剩下了一堆破水泥砖头。
中国的情况是：自己垄断卖出去的高价面粉，自己去刺破馒头的价格？不可能的，除非有一天，大家买不起馒头了，俗称“大面积断供”！真到那一步的话，也就是大面积企业倒闭、大面积失业那一天。说白了，中国地产泡沫如果破灭，除非是如上所述，倒逼！也就是说，整个经济形势玩完了！这么说吧，买得起房的，买不起房的，有房的，没房的，全在一条线上拴着呢。
日本和中国不同，日本大多数银行都是私人的，房子也是私人买的，泡沫没了倒霉的还是穷人，咱国家银行是国有的，私人贷款贷的是国家的钱，泡沫挤没了最后损失的是国家的钱!话说回来国家会自己割肉让自己损失吗！倒霉的永远是老百姓！日本政府认为：日本是一个资源贫乏的国家，日本的立国之本就是要始终保持制造业的发展和领先水平，日本人要挣钱，主要还是要靠工业品的出口，这样才能保证日本的生命力，如果企业和银行都习惯了通过房地产来轻松的挣大钱，那企业就再也没什么动力去搞投资研发，大量的资金会持续投入到房地产，这样会让日本的技术优势逐渐丧失。
世界上没有任何一个国家与中国的国情相同，所以根本不具备可比性。适合的才是最好的。个人认为不会大涨也不会大跌，维稳最重要。
楼市发展到今天，大家都在对炒房客和地产商破口大骂的同时，为什么不看看节节攀升的地价？近年来，随着楼市的兴起，大批上中下游产业纷纷收益，诚如楼市泡沫，也是产业泡沫，那么问题来了，刺破楼市泡沫？那么跟随倒下的产业泡沫，谁来拯救？请大家不要忘了全面建设小康社会和精准脱贫，如何脱贫？无非是更多的工作岗位，难道各位指望穷山僻壤，连道路都捅不进去的农村，搞农家乐致富吗？如何创造更多的工作岗位给这些贫困且低学历的人？基建和楼市无疑是最好的解决之道，同时楼市汇聚了中产百分之七十的财富，之于民生，之于国计，已经是同生共荣，如何刺破，如楼市果真崩塌，恐怕以如今中国的人口体量所造成的危害，远比美国，日本要大的多，更何况如今强敌环伺，国家又如何经受的起房价暴跌带来的巨大风波？
鹤岗那种情况是有原因的，其实也和目前全国各地很多地方类似，经济发展单一，缺乏活力，致使年轻人都离开了那个地方，所以会有那种现象。
泡沫经济必然不能够持久，所以日本痛定思痛，产业升级，转移，制造业转移到世界各地，特别是亚洲的中国，这些都是日本跨国大公司，它们的产值，收益没有计入日本，所以说日本经济停滞20年说是错误的，不准确的。
什么叫失去的二十年，这个说法我一直认为是用来麻痹敌人的烟雾弹。美国没有失去二十年，年年增长，可是人均GDP还是没有日本高。日本的科技没有失去二十年，任然位居世界一流水平。国内的经济学家如果都以所谓失去二十年的幌子为学习对象，小心中了圈套。我觉得中国的房价可以来个猛烈一点的动作，不介意刺破。
楼市不炒，不等于楼市不保。平稳的楼市，就等于兜底了金融。土地市场平稳就等于楼市平稳。城市化平稳就等于土地市场平稳。农业数字化+城市就业平稳就能确保城市化平稳。所以，下一个楼市升温的指征在：人工智能下乡、大数据下乡、农产品标准检测检疫、城市家政。日本和我国经济结构和经济发展政策有很大不同，不要把房地产拿来做生硬对比！简单说，日本在新工业浪潮中赚取的超额利润支撑起了其几个超大城市的房地产，中国是多种结构、背景和政府策略包括货币政策等共同促发的，可比性很少。
货币升值是出口工业受到打击从而影响实体经济，而日本就是一个出口为主的国家，实体经济受影响，就业受影响，日本的房地产都是靠贷款支撑，还贷受到影响，从而崩盘。
房价拼命涨，所有人都只干一件事，还房贷和怎么贷款买房，然后都小心翼翼的工作，生怕工作没了还不起房贷，然后各项科研都没人去做，因为那些不挣钱，所以现在疫情爆发，一个生物专家没有，庞大的中国，世界的交点，关键时刻，举国上下，只有一个七老八十的钟老爷子，寒不寒碜。
因为他们知道最终会给国家造成损害！
90年代是美国的广场协议将日本经济挤破的，不是日本主动的，日本房地产泡沫被刺破是由于日本的人口和体量问题。2008年美雷曼兄弟倒闭是金融风暴，不是房地产，这也叫专家[捂脸][捂脸][捂脸]中国现在的市场体量和人口决定了房地产市场泡沫会经过长时间的消化。
想刺破也得要有实力啊，就现在想刺破房价你问问谁能便宜卖？只不过聪明人不买房了而已，可是你看看买房子的可是还很多呢！而且都是贷款30年那种！就像桥要塌了别人告诉他不信，相信自己能过去一样，不掉水里他都不信。苦了还往城里近的农民。
关键是骑在虎背上，下就死，不下还能撑一阵。撑一天是一天吧。至少目前还是欣欣向荣的景象。以后地球都没啦，管它那么多。泡沫早穿早预防，越拖损失越大，记得有报道称多栋高级别墅卖不出，老板推翻重筑中低档房，这是无奈中的明智之举的积极举措。希望有关的人知专家头脑请醒些，不要吊死在固执和难舍难断上。
现在目前的形势，大家也都看到，世界列强对我们的高速发展虎视眈眈，心存嫉妒，大量外资企业外逃。国人就业率下降。还贷能力减弱。年轻人都去跑快递跑外卖。国家的经济就靠基础设施来维持。人民币持续升值，出口难度更大。泡沫在五到十年内可破。物价将会回落。
我就不懂了，有房的怎么房价涨跌就让他无家可归了呢？除非他贷款买了几个套房子！这样的话也是他应得的下场，何必要顾虑他们同情他们呢？任何事都有正负俩面性，如果是一套自己住，房价涨跌跟你有关系么？富人都有房子了、没房子的人就是中产阶级和低资产阶级、那我为了卖房子我就主动降低贷款利率、让后两者全买上房子、然后我看大家都有房子了，都贷款了、我就提高贷款、让民众给银行打工，一劳永逸！最后抗压能力小的房产企业和炒房客破产、中产和低资产失去工作机会。实体企业才是国家未来出路，你房子在值钱。
也只能国内流通，假如以后房地产占了全部，你跟其他国家商人做交易，我们用上海一环内1套房跟你换10亿的物品。我房价估值11亿，你零头不用找了，人家带不走你的房子，在他们眼里就是一堆水泥砖头。就是一个笑话。也许其他国家商人想要的是粮食，是工业产品，是服装。人家发现你根本就供应不出来那么多，原来泱泱大国最值钱的只剩下了一堆破水泥砖头。
中国的情况是：自己垄断卖出去的高价面粉，自己去刺破馒头的价格？不可能的，除非有一天，大家买不起馒头了，俗称“大面积断供”！真到那一步的话，也就是大面积企业倒闭、大面积失业那一天。说白了，中国地产泡沫如果破灭，除非是如上所述，倒逼！也就是说，整个经济形势玩完了！这么说吧，买得起房的，买不起房的，有房的，没房的，全在一条线上拴着呢。
日本和中国不同，日本大多数银行都是私人的，房子也是私人买的，泡沫没了倒霉的还是穷人，咱国家银行是国有的，私人贷款贷的是国家的钱，泡沫挤没了最后损失的是国家的钱!话说回来国家会自己割肉让自己损失吗！倒霉的永远是老百姓！日本政府认为：日本是一个资源贫乏的国家，日本的立国之本就是要始终保持制造业的发展和领先水平，日本人要挣钱，主要还是要靠工业品的出口，这样才能保证日本的生命力，如果企业和银行都习惯了通过房地产来轻松的挣大钱，那企业就再也没什么动力去搞投资研发，大量的资金会持续投入到房地产，这样会让日本的技术优势逐渐丧失。
世界上没有任何一个国家与中国的国情相同，所以根本不具备可比性。适合的才是最好的。个人认为不会大涨也不会大跌，维稳最重要。
楼市发展到今天，大家都在对炒房客和地产商破口大骂的同时，为什么不看看节节攀升的地价？近年来，随着楼市的兴起，大批上中下游产业纷纷收益，诚如楼市泡沫，也是产业泡沫，那么问题来了，刺破楼市泡沫？那么跟随倒下的产业泡沫，谁来拯救？请大家不要忘了全面建设小康社会和精准脱贫，如何脱贫？无非是更多的工作岗位，难道各位指望穷山僻壤，连道路都捅不进去的农村，搞农家乐致富吗？如何创造更多的工作岗位给这些贫困且低学历的人？基建和楼市无疑是最好的解决之道，同时楼市汇聚了中产百分之七十的财富，之于民生，之于国计，已经是同生共荣，如何刺破，如楼市果真崩塌，恐怕以如今中国的人口体量所造成的危害，远比美国，日本要大的多，更何况如今强敌环伺，国家又如何经受的起房价暴跌带来的巨大风波？
鹤岗那种情况是有原因的，其实也和目前全国各地很多地方类似，经济发展单一，缺乏活力，致使年轻人都离开了那个地方，所以会有那种现象。
泡沫经济必然不能够持久，所以日本痛定思痛，产业升级，转移，制造业转移到世界各地，特别是亚洲的中国，这些都是日本跨国大公司，它们的产值，收益没有计入日本，所以说日本经济停滞20年说是错误的，不准确的。
什么叫失去的二十年，这个说法我一直认为是用来麻痹敌人的烟雾弹。美国没有失去二十年，年年增长，可是人均GDP还是没有日本高。日本的科技没有失去二十年，任然位居世界一流水平。国内的经济学家如果都以所谓失去二十年的幌子为学习对象，小心中了圈套。我觉得中国的房价可以来个猛烈一点的动作，不介意刺破。
楼市不炒，不等于楼市不保。平稳的楼市，就等于兜底了金融。土地市场平稳就等于楼市平稳。城市化平稳就等于土地市场平稳。农业数字化+城市就业平稳就能确保城市化平稳。所以，下一个楼市升温的指征在：人工智能下乡、大数据下乡、农产品标准检测检疫、城市家政。日本和我国经济结构和经济发展政策有很大不同，不要把房地产拿来做生硬对比！简单说，日本在新工业浪潮中赚取的超额利润支撑起了其几个超大城市的房地产，中国是多种结构、背景和政府策略包括货币政策等共同促发的，可比性很少。
货币升值是出口工业受到打击从而影响实体经济，而日本就是一个出口为主的国家，实体经济受影响，就业受影响，日本的房地产都是靠贷款支撑，还贷受到影响，从而崩盘。
房价拼命涨，所有人都只干一件事，还房贷和怎么贷款买房，然后都小心翼翼的工作，生怕工作没了还不起房贷，然后各项科研都没人去做，因为那些不挣钱，所以现在疫情爆发，一个生物专家没有，庞大的中国，世界的交点，关键时刻，举国上下，只有一个七老八十的钟老爷子，寒不寒碜。
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