如果从真实的供需关系来看，在很早之前中国楼市就已经进入到供过于求阶段了，但为什么市场上还是会经常出现一大群人排队抢着买房的现象呢？原因很简单，就是因为市场上有那么一批囤积房产的炒房者！如今，楼市调控越来越严，房价不可能大涨了，为何炒房客还不做出选择？

首先，房价横盘炒房客并没有亏本，房价上涨的势头被扼杀，但是房价整体仍是高位横盘。这对于在房价低位时期囤入房产的炒房客来说，房产并没有贬值，他们还有持房的底气，自然不会降价抛售房产。

不过，在2016年的楼市调控之后，市场上的房价已经得到明显控制，而且最近一段时间房产税和空置税也蠢蠢欲动，房产持有成本随时都有可能增长，以后可能真的就不会有人囤房了。

最后，炒房客其实是不敢抛售，因为炒房客抛售房产意味着楼市供应量增加，楼市将进入买方市场，到时候房子更难卖，不说，说不定还得亏本卖。正因为如此，炒房客宁愿思考也不会在这个节骨眼上抛售。