我国房地产业已经成为构成我国生产总值的重要支柱之一，房价也在近两年水涨船高，慢慢超出了很多家庭可以接受的范围之内。对此我国近两年对于房价上涨现状进行了调控。在2018年我国政府针对房价进行调控438次，在2019年的调控次数达到620次，这些数据都在说明我国政府已经慢慢认识到房价高涨的危害性了，在政府的不断调控下，我们都可以感觉到有些地区的房价已经出现下跌趋势。但是根据我国统计局有关数据来看全国平均房价还是出现上涨的情况。对此我国政府展开调查，发现部分地区的银行信贷资金流入楼市，才导致这种现象发生，于是要求多家银行彻查旗下信贷业务，56个城市出现同一现象。

房地产业带动经济

在过去二十多年里，我国的经济一直保持着高速的发展速度，其中很大一部分原因就是由房地产业带动的，在政府调控的基础上，房地产业在我国生产总值中起着十分重要的地步，根据相关数据显示，在2019年我国楼市楼盘交易额达到了16万亿元人民币，而当年的全国生产总值才100多万亿。

不仅如此，房价上涨与我国的城镇化减少也脱不开关系，根据数据统计，我国改革开放到如今全国城镇化已经超过60%，这对于我国国民的发展是一件好事，但是也是让房价上涨的一部分原因。因为随着城市化的建设，一些农村居民都选择进入城镇生活，随着城镇人口增大，购房需求增多，房产市场出现供不应求的情况，自然就会涨价。还有部分原因是因为一些开放商以及投资者的故意抬价，他们才是房价上涨背后受益最大的人。在浙江温州甚至出现“炒房团”等一些专门买卖房产的团体，赚取大笔利润后便留下高房价给当地居民承担。

56个城市出现同一现象

从近几年一段时间开始，我国政府为了调整房地产市场实施了防止房地产商融资的“三道红线”以及金融机构对于房产信贷的“两道红杠”，这些政策也是说明了从根源上调整房企对房价的控制。但是也会给我国其他地区二手房市场价格带来负效应，在实施后近一个月里，全国近55个城市二手房市场价格统一上涨，按照数据分析来看全国近70个城市环比增长0.4%，同比上涨4.3%目前数据还呈现持续上涨状态。不仅如此，仅政策发布后两个月内，全国开放住宅投资达到了10387亿元，相比增长41.9%，政府下发政策应该会在积极方向进行调整，而在年初房市的“小阳春”又是哪里来的？