济南推出二手房“带押过户”挂号新模式 

无须提早还贷，无须垫付资金，二手房“带押过户”近来在济南正式落地。

二手房买卖中，存在典当状况的房产买卖起来最费事，买卖过程中多部门分开处理、耗费时间长，买卖买卖危险高，资金成本高。针对这一状况，济南市自然资源和规划局协同济南市住宅公积金中心和银行、公证等机构历时近半年积极探索，在全国首次立异推出二手房“带押过户”挂号新模式。

新模式下，对于存在典当的房产要上市买卖的状况，完结了不用先偿还本来的房贷就可以完结过户、典当、发放新的借款，提高了买卖质量，降低买卖成本。

“带押过户”新流程施行后，“进一个窗口，提交一套资料，处理一次事务”，买卖双方无需跑腿，卖方在处理搬运挂号的当天或第二天就可以拿到购房款，结清原银行借款。一方面减少了大众跑腿次数，另一方面，处理时限由原先的十几天紧缩至1-3个工作日办结。

现在，“带押过户”在工行、建行、北京银行等多家银行试点成功，将在济南市二手房市场全面推行，完结银行借款批阅、典当放款及二手房搬运挂号、典当注销等各环节的无缝衔接。