广州市房协走进知识城·悦辰壹号 

 9月7日下午，广州市房地产行业协会陆毅执行会长携专家委、媒体委代表，与知识城(广州)投资集团有限公司党委委员、副总经理杨忠东，知识城(广州)投资集团有限公司副总工程师、广州市启韵房地产开发有限公司董事长熊爱东及公司团队一同品鉴国企匠作——知识城·悦辰壹号，探讨双湖板块人居价值，展望中新知识城“新时代”的来临。
中新广州知识城是中新两国双边战略合作的标志性项目，十余载的发展，知识城已成为中新合作高地、战略发展高地、创新创造高地和宜居宜业高地。

(广州市房协执行会长 陆毅)
广州市房协执行会长陆毅在致辞中表示，知识城作为大湾区的核心区域之一，具有不可替代的强势发展和引领作用。知识城集团作为区属国企，助力板块高质量建设，产业与人才高效导入推动了中新广州知识城的第一个十年的腾飞，下一个“金色十年”也将更加精彩。

(知识城(广州)投资集团有限公司党委委员、副总经理 杨忠东)
知识城(广州)投资集团有限公司党委委员、副总经理杨忠东表示，作为知识城主要的开发建设运营者，集团始终以专业化、市场化为导向，聚焦地产开发、工程建设、产业投资等业务板块，坚持服务区域的发展使命，努力成为大湾区领先的知识经济产业集团，给知识城带来更多高光时刻，为知识城产业发展导向引进的高素质人才，提供高标准生活配套。

(广州市房协理事知识城(广州)投资集团有限公司副总工程师广州市启韵房地产开发有限公司董事长 熊爱东)

(广州市启韵房地产开发有限公司副总经理 林雨晴)
对于该项目，广州市启韵房地产开发有限公司副总经理林雨晴介绍，作为知识城集团开发的首个大型住宅项目，知识城·悦辰壹号建筑面积约80万平方米，以国际化人居概念为蓝本，结合知识城核心发展规划，融入绿色、生态、时尚等特征，打造了高标准优质生活住区。
广州市房协副会长、专家委副主任、深圳世联地产顾问股份有限公司首席技术官黎振伟表示，中新广州知识城是新时期中新合作的新平台和新典范，与中新苏州工业园、天津生态城相比，知识城在地理和文化上更接近新加坡，在合作内容上更契合全球未来科创发展方向。
持相似观点的还有广州市房协专家委副主任、广东省体制改革研究会执行会长彭澎，他认为，知识城是继苏州、天津后中新政府合作的3.0版本，知识城不仅是第一个也是目前唯一经国务院批准设立的“知识产权改革试验田”，也是广东经济转型的样板，广州“一号工程”项目。
“广州国际创新驱动中心、知识大厦、广州知识产权交易中心等相关产业中心已经落成，产业聚集、招商力度大，是支撑知识城价值的主因。”作为业内的设计大师，广州市房协副会长、专家委委员，汉森伯盛国际设计集团董事长盛宇宏也为该板块打call。
广州市房协专家委副主任、广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，知识城集团不只是建房子，而是以知识城建设者和运营者的角色，运营这个超大学府国际住区，项目价值和增值潜力可想而知。
“中新知识城从奠基开始，就有一流的国际合作项目、强大的战略性新兴产业、世界级的总部型企业、大量海内外人才，以及智慧高效的城市运营模式，成为知识密集企业、产业链体系聚集的热土。”广州市房协专家委委员、暨南大学经济学院教授左正指出。
项目一路之隔是广州实验中学和建面约22万平方米的超级邻里中心，社区更有15万平方米的现代艺术园林，各项生活设施完善，实现一步到位的人居理想。
首期将推出建面约89-168平方米的品质“宽境”洋房，匹配从首次置业到改善型置业客户的需求。因此专家们表示，产品本身不仅能给业主带来更加丰富的生活配套，更能实现幸福感的人居蓝图，实现高质量幸福生活的闭环。
从销售数据分析，1-8月份，知识城板块一手住宅网签1954套，成交量排在黄埔区各板块的第三名，成交均价是26850元/平方米，是黄埔价格最为便宜的板块。从板块属性来讲，知识城板块既是广州东部一个冉冉升起的产城高地，也是一个承接广州市区刚需外溢的价格洼地，可谓“一城双面，自成一格”。广州市房协专家委委员、克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出。
同时，他也建议该板块要补强交通，在物理距离无法改变的情况下，通过高速地铁以及城际轨道等交通路网的建设，进一步拉近知识城与广州主城区的通勤时间，加强知识城与大湾区科技走廊深莞等城市的串联，提升交通效率。