海珠西里的“潮流兴趣日子场” 

地段的选择是影响购房者买房时最重要的要素之一。地段优，也就意味着配套老练、交通便利，医疗、教育配套完全，主城房价的“硬核”，在于主城作为政治、经济、文明中心的土地稀缺性。选择主城区置业，在现在许多家庭看来，更代表选择一步到位的日子方式，省去置换烦忧。

据广州海珠区统计局数据显现，2022年1-9月，海珠区生产总值为1787.02亿元，同比增加4.1%。

作为广州主城区，从开展势头上看，海珠区主要经济指标呈现“六高三好”增加态势，“六高”指的是六个指标完成双位数以上的高速增加，均排名全市前列。“三好”是指资质以上建筑业总产值、规模以上软件和信息技术服务业营业收入和一般公共预算收入完成5%以上的较好开展，分别增加7.0%、8.6%、8.2%。

除此之外，海珠区还坐落广州“一江两岸”黄金段、位居广州新城市轴线中心段，也是全市轨道和路网最密布的区域之一。“十四五”期间，海珠区结合区域特点、资源禀赋，着力建设“一区一谷一圈”空间布局。深化构建优势互补、多点支撑的区域开展布局，构成引领高质量开展的动力源和增加极。

2022年7月，《广州市海珠区科技立异开展“十四五”规划 》（以下简称“《规划》”）发布，《规划》提出，“十四五”期间，结合广州市“一轴四核多点”科技立异空间功用布局，海珠区将构建以琶洲人工智能与数字经济试验区（以下简称“琶洲试验区”）为龙头，中大国际立异生态谷和海珠新生机文商旅交融圈为支撑的科技立异空间布局。

能够看到，在海珠区西部，海珠新生机文商旅交融圈正加速打造，太古仓活化经验被纳入市推进珠江沿岸高质量开展实施定见，江南文商旅交融商圈重点项目加速实施，推动辐射60万人口的老商圈焕发新生机。当时，海珠区文商旅交融开展的势头强劲，招引了一大批文明企业抢占海珠文明工业开展的先机，文商旅项目纷纷落地。

老城区里的“潮趣派”

中海江泰里正是坐落海珠区西部以及海珠区“一圈”与“一谷”交会处，正面承接区域开展利好，占据海珠西的天时、地利、人和，间隔珠江新城、琶洲西区CBD直线间隔均在10公里以内，除了工业“能打”，海珠主城区的交通也适当有竞争力。

无论选择自驾或地铁出行，从项目动身，30分钟内即可到达上述两大CBD，通行非常便捷。项目间隔地铁2号线及地铁11号线（预计2023年注册）江泰路站直线间隔仅约150米，3站到中大、7站到珠江新城和琶洲，30分钟可通达各个主城区，出行适当便利，2公里内更有4个地铁环绕。公路方面，项目自驾周边有5大主干道（江南大路、工业大路、广州大路、内环路、环城高速）串联主城。

作为老主城区，这里配套也适当完善，在这里能体验到最正宗的广府文明，除了项目配套的江泰里“潮里Mall”，步行间隔还可到江燕路万科里和燕汇广场，这里有“老广们”最爱的江南西、新宠太古仓，也有富力海珠城、乐峰广场等，更有不计其数的美食老字号。

（中海江泰里“潮里Mall”）

项目6公里内调集多个国家级城市绿地，与海珠湖公园、海珠儿童公园、晓港公园，构成5公里超级生态圈，间隔国家特大城市中心区最大的国家湿地公园——海珠国家湿地公园仅为5.8公里，周边更有全海珠区约二分之一的三家医院坐落项目5公里范围内，高密度的医疗配套，更能为健康日子保驾护航。

可贵的是，中海江泰里自身作为海珠西潮流兴趣日子场，现在更是成为了江南大路近期火热的网红打卡地。

 

（中海江泰里实景）

2022年6月， 中海联合中山大学对江泰路沿线进行微改造，一起携手共创打造江泰里营销中心——“潮里Mall” ，招募网红黑珍珠餐厅Tipsy入驻，布局年轻人热捧的自媒体社区铺设造势。潮里Mall调集了艺术策展、潮玩咖啡、精酿餐吧、live house等年轻人潮流酷玩的元素，这里不只有高颜值的“潮里”广场，还设置了森林剧场、栽培园等，给业主供给了一种完全不同于老城的日子方式。

 

（中海江泰里潮里广场）

“潮里”广场一楼，中海设置了不同主题的艺术展，（11月是宝贝的国际——艺术家金玉的线下首展），二楼有niconi潮玩艺术咖啡厅，三楼还有黑珍珠入围餐厅Tipsy和天台花园。除了“潮里”广场外，江泰里在寸土寸金的公共绿地内，特开辟一块同享栽培区，互动交流，共享快乐，还有海宝乐土、森林剧场、同享栽培区、洽谈空间等，打造中海“里系”四重维度：醇熟城“芯”、意趣圈层、高颜封面和精美日子。

高配户型的“格局自在”

中海江泰里不只具有兴趣十足的潮流社区，一起，精美而不短促，质量而不浪费的中海江泰里户型立异规划更让人“称绝”。

中海江泰里全体规划2栋49层高的住宅，3梯6户（5户朝南），约523户。在产品打造上，中海江泰里定位为中海“里系”新纪元，推出“少而精”的经典刚需户型，定位也适当务实精准，项目户型主要为建面约75-105平方米三至四空间两卫户型。详细分别为建面75平方米3空间2厅2卫，建面82平方米3空间2厅2卫户型及建面105平方米4空间2厅2卫户型，均带精装交给。

虽为市区内涵售南向小户型，但在规划上也丝毫不显短促，将客厅、餐厅、厨房、创意空间一体化规划，充分考虑购房者的需求，开阔共融聚厅，即使小户型也能享受到传统大户型的活动空间，一切户型均为“两个房间+1个多功用空间”的多功用空间规划，可根据不同家庭人口数量以及使用需要作为卧室、书房、儿童玩具房等，极具延展性和实用性，也给家庭和孩子成长留足了空间。

值得一提的是，一切户型无论是橱柜、浴室、厨房等都配有超大容量的橱柜收纳空间，真正做到小户型、大包容的人性化规划，在寸土寸金的海珠区，这样的收纳也更显可贵。

建面约75平方米3空间2厅2卫户型，全体选用LDKB客餐厨一体化规划，可根据家庭需求的变化进行调整。厨房空间选用开放式岛台，270°全景联动门规划，开阔共融餐厅在提高互动性的一起，操作也更为便捷。一起，四个开间向阳，超10米“全面屏”采光，最大化完成全屋空气流通。全景阳台可无界观景，部分户型更可直接对望广州塔。

 

 

 

（样板房示意图）

建面约82平方米3空间2厅2卫户型，相同选用LDKB客餐厨一体化规划，也是中式餐厨、西式岛台，且有朝南四开间，更有约6米的IMAX宽厅空间，近12米的“全面屏”，兼具质量感、空间感，畅享阳光与风度。全景阳台，3空间全阳光规划，城市景象尽收眼底。

 

 

建面105平方米四空间2厅2卫，这是一款针对改进购房者规划的户型，相对空间感更为阔绰，除选用LDKB客餐厨一体化规划之外，该户型更具有43平方米的超阔聚厅，是朋友聚餐、亲子文娱、家人团聚的理想空间，朝南四开间，约6米的阔景阳台，近12米的“全面屏”，城市景象尽收眼底，还可作为家庭文娱使用。

 

 

 

（样板房实拍图）

央企实力加持 交给更有保障

项目开发商中海位列国际500强第13位，深耕43年，业务遍及全球90多个城市和区域，累计开发项目1700余个，完成开发建造面积达2亿平方米。2021年，中海地产第十八次荣获“中国房地产行业领导公司品牌”。

中海地产以实力诠释交给力，以质量彰显央企职责担当。2022年，在首批次稳交给房企白名单中，中海地产荣膺第一，具有稳健的财政状况以及较低的杠杆率以及坚实的抗风险能力， 中海地产出品的项目也能为购房者搭建一道安全屏障。

据悉，中海江泰里项目已全面发动2栋诚心挂号，凭借优秀的户型规划、主城区中心地段、双地铁、潮流社区等优势一开盘便受到业内人士和购房者的喜爱，去化成绩不俗，对想在广州主城区或留在主城区的购房者，适当具有招引力。