成家立业！自古以来，中国人就觉得只有先成家，成家后才能开始做一番大事。而成家，自然就要做充分的准备。房子，这就是必不可少的硬性条件。动物尚且知道建造巢穴之后才去寻找配偶，人自然就更明白房子对组建家庭的重要性。

现代的中国人，往往倾尽家族毕生之力，为后代买一套属于他们自己的房子，仿佛只有这样才有了安身立命的根本。一本房产证，就是一个家庭的奋斗史。那么在古代，房屋买卖也有“房产证”这种东西么？

其实对房子的热衷和渴求，在我国古代就已经很明显了。在西周的时期，我国就已经出现了土地交易，在战国的时候，人们就开始进行房屋的买卖了。当然，这种房屋买卖只会在当时的大城市发生。可想而知，在荒郊野地，人们随便找一些土块砖石盖个简单的房子就好了，自然不会想到房屋还能交易买卖。有买卖就要有凭证，有了凭证才能保证在交易过程中，大家的利益不受到非法侵害，这时候，“房产证”就显得很有用处。

在古代，并没有“房产证”这个词，但是交易双方会立字据，这些字据，当时就称为“契”，可以视为原始的房产证。契字，是一个典型的形声字，右边是一把刀，左面的丰字表现了用刀子刻下记号的“契刻记事”的方法。在订立契约的时候，一般由比较有权威的团体或德高望重的个人作为见证。这时候人们就想起了官府，在官府的见证下订立的契约，就具备了法律效力了。

“契”在我国的古代，可以说是与法律制度并行，有着非常重要的地位。在汉代的时候，民间就有“民有私约如律令”这种说法。一般买卖不动产，比起其他买卖交易，契约手续更加完善，也更加复杂。

从唐朝开始，房屋买卖就是单契和合同契并行使用，两种都要有。宋朝以后，房屋买卖就都是官府出面来公证，所以单契就逐渐变为了印了官府大印的官契。元朝、明朝、清朝也都沿用了官契买卖不动产的规定。官契不仅是一种契约，也是纳税证明，当时古代也要征收房产税，交易双方只有付了房产税，才能完成交易，得到官契。

合同契，就是指交易双方私下定的契约，虽然也有法律效力，但是没有官契正式。很容易引起私下的纠纷。这种合同契，当时又叫做白契。而官府的官契，因为盖着朱红色的印章，所以又被人们称之为红契。到官府交了税，换了红契的不动产交易，就是被法律严格保护的，任何人都要以契约为准，否则就是藐视法律。

这些契，就是古代的房产证。无论古代还是现代，不动产交易都是举家的大事。房子，也就是一家人乃至一族人的命根子。每一张房产证的背后，都有一个血泪的故事，也代表着一个家族的兴衰荣耀。