1、16年时间，全国房价平均涨幅为391%。根据国家统计局的数据，2003年全国城镇平均房价为2381元；2019年全国城镇商品房销售额159725亿元，平均房价为9310元。部分城市房价涨幅超10倍。

2、16年时间，商品房年销量增幅为5.08倍。2003年商品房屋销售面积33717.6万平方米，2019年全国城镇商品房销售面积为171558万平米，

3、11年的时间，居民杠杆率增长为312%。2008年中国居民部门杠杆率为17.9％，根据国家金融与发展实验室披露的数据显示，2019年末我国居民部门杠杆率为55.8%。

4、15年的时间，房贷增长 18.875倍。根据央行报告，从2004-2019年，我国个人购房贷款余额从1.6万亿元增至 30.2 万亿元。

 

央行送出两个大礼包，没买房的人更高兴一点

根据当前经济发展和楼市表现，央行连续送出了两个大礼包。一个礼包是送给已经买房的人，另一个礼包是送给还没有买房的人，从网友的反馈来看，似乎没买房的人更高兴一点。

送给有房人的礼包：5年期LPR降了5个基点，即房贷利率下调5个基点，贷款100万30年期，月供减少30元左右，大约30年内整体利息少支出10864元。礼包有点小，总比没有强。

39.9元买不了什么，

却可避免花300万买房后悔，

别人上过的当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

送给准备买房的人的礼包：稳定房价，落实“房住不炒”毫不动摇。

央行在召开的2020年金融市场工作会议上，部署了六方面工作，其中第二项便是保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。

在发布货币政策报告时表示：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

央行紧紧的管住了房企的钱袋子，只要融资这个口子不松，房价上涨就是无源之水。所以，未买房的人可能对这个政策定位上的礼包更高兴一点。

 

各城“救楼市”，看看权威媒体怎么说？

先说一下，所谓的“救楼市”是指为企来纾困中与房地产有关的政策。即帮助房企的一系列措施。

财政部部长、党组书记刘昆在2月16日的《求是》杂志发表《积极的财政政策要大力提质增效》一文称：

坚持“房住不炒”的定位，落实房地产长效管理机制，深入开展中央财政支持住房租赁市场发展试点、城镇老旧小区改造等工作，推动完善基本住房保障体系。

经济日报新闻客户端：既要出台积极的政策帮助房企脱困，稳定经济发展，也要防止调控“失控”，房价快速上涨放大楼市风险。