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今日热点速览：

 

1近7万人抢700多套房！“万人摇”神盘频现，楼市又要热了吗？

2万科尚城质量门引爆楼市信任危机

3楼市复苏速度好于预期 统计局：商品房销售面积跌幅大幅收窄

431省份上半年房地产开发投资排行：粤苏浙居前三均超5000亿

5各个城市租房成交量上涨，租房市场回暖了

6北京二季度甲级写字楼租金继续下探 需求复苏强度未达预期

7深圳写字楼回暖供应量上升 专家：看好投资热度，仍是吸货好时机

8专家：中小房企要抓住行业窗口期，不会依靠IPO实现千亿目标

近7万人抢700多套房！“万人摇”神盘频现，楼市又要热了吗？

 

成都再现“万人摇”神盘，近7万人报名抢购774套房。据不完全统计，今年以来，成都已经出现了8次“万人摇”项目，而去年全年不过6次。仅仅半年就赶上了去年全年的水平，成都楼市又要热了吗？

 

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万科尚城质量门引爆楼市信任危机

 

在房地产行业，质量还没有危及到开发商的生命线，这是房地产还不能进入品牌阶段的重要原因。这几年，房地产业面临重大挑战，调控始终不减压。这个时候，应该是房地产业重新洗牌的时候，也是房地产业兼并、重组的时机。品牌企业应该在这个时候，应运而生。

 

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楼市复苏速度好于预期 统计局：商品房销售面积跌幅大幅收窄

 

国家统计局数据显示，2020年1-6月份，全国商品房销售面积、商品房开发投资、新开工面积以及房企到位资金的降幅均出现了大幅收窄。在房价方面，一线城市新房价格火热；深圳二手房价格领涨。业内认为，下半年，市场会变得更加稳定，楼市会逐渐回暖。

 

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31省份上半年房地产开发投资排行：粤苏浙居前三均超5000亿

 

国家统计局公布了31省份2020年上半年房地产开发投资数据。分省份来看，广东、江苏、浙江房地产开发投资金额居前三.严跃进预计，随着疫情逐渐消散，房地产市场将逐步走向正轨,下半年房地产开发投资增速会加快，在年底时候或能回到两位数水平。

 

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各个城市租房成交量上涨，租房市场回暖了

 

观点指数监测数据显示，20城平均租金自4月起连续3个月下滑，6月跌幅有所收窄。虽然进入传统的租赁旺季，但受疫情影响租金仍然呈持续下滑趋势，可见当前租赁市场活跃度仍旧较弱。由于疫情影响，预计今年毕业生租赁需求将延迟，历经疫情洗礼与错失春节传统租房旺季后，长租公寓企业经营压力日渐凸显。

 

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北京二季度甲级写字楼租金继续下探 需求复苏强度未达预期

 

北京甲级写字楼一季度被疫情压制的需求，在二季度开始出现逐步回暖的迹象，但需求复苏的强度并没有达到预期。产业园市场也饱受高空置率的影响，空置率有所上升，产业园市场平均租金也进入下行轨道。陆明预测，北京市产业园市场空置水平可能会在2021年接近28%的水平并触及阶段性高点，不排除整个产业园市场的空置率会突破30%。

 

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深圳写字楼回暖供应量上升 专家：看好投资热度，仍是吸货好时机

 

深圳写字楼市场二季度总体向好，净吸纳量已经超过去年同期水平。下半年新项目入市提速，存量迎来高峰，过量供应的大环境下，写字楼租金难以在短期内回升。但是与其他一次线城市相比，深圳写字楼存量依旧不高，当下正是吸货好时机。

 

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专家：中小房企要抓住行业窗口期，不会依靠IPO实现千亿目标

 

阳光大地置业集团重点布局于四川省内三、四线城市，凭借着独特的发展模式迅速占领四川市场，销售金额持续攀升。2020年初，阳光大地提出要用8年时间实现“千亿”目标，面对行业集中度持续提升，中小房企如何突围？怎样确保“千亿”目标的顺利实施？频繁拿地的背后，资金该如何保障？